公司注冊的政策放寬了之后，許多人都開始躍躍欲試，想要注冊一家屬于自己的公司，但是面對公司地址的問題還是有很多疑惑，您知道注冊公司的地址應(yīng)該如何選擇嗎？快幫云小編來為您詳細(xì)介紹。

　　注冊地址一般情況下分為以下幾種：

　　第一種：商業(yè)用房

　　區(qū)分房屋用途是否為商業(yè)用途的，主要是看房屋產(chǎn)權(quán)證中房屋規(guī)劃用途性質(zhì)，商業(yè)的或著辦公用途的直接就可以使用。

　　產(chǎn)權(quán)單位為小業(yè)主的：房產(chǎn)證完整的一套復(fù)印件上每一頁都由房屋所有權(quán)人簽字，《企業(yè)設(shè)立登記申請書》經(jīng)營場所頁房屋所有權(quán)人簽字。和租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議原件。

　　第二種：寫字樓

　　一般寫字樓是可以直接注冊的。在注冊過程中需要提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。及《企業(yè)設(shè)立登記申請書》經(jīng)營場所頁加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。和租賃人和業(yè)主或者物業(yè)簽署的租賃協(xié)議原件。這種地址不需要特殊的程序。

　　第三種：居民樓

　　居民樓又稱民宅，就是供人們居住的地方?，F(xiàn)在政府已經(jīng)放寬政策，可以用居民樓來申請注冊地址。不過需要經(jīng)過一整套的手續(xù)才可以獲得居委會的蓋章。

　　具體步驟說一下：

　　1、到你所在的居委會或者業(yè)委會做出住宅變辦公的申請，填寫登記表(居委會提供)。

　　2、之后居委會會讓您做公示，一般公示的時間為期10天，公示的作用就是你所居住的那棟樓的所有居民在十天到十五天內(nèi)會有反饋意見，如果十天到十五天內(nèi)沒有人反對你設(shè)立公司，那你就算通過了。

　　3、接下來就可以找居委會蓋章了。如果是籌備委員會的話可能還需要你所在的街道辦事處蓋章。

　　4、拿著這個文件到工商局就可以辦理公司注冊了。(備注：一般通過率不會很高)

　　產(chǎn)權(quán)單位為小業(yè)主的：房產(chǎn)證完整的一套復(fù)印件上每一頁都由房屋所有權(quán)人簽字，《企業(yè)設(shè)立登記申請書》經(jīng)營場所頁房屋所有權(quán)人簽字?！蹲∷?經(jīng)營場所)登記表》居委會或業(yè)主委員會蓋章同意。和租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議原件。

　　最后要說的注冊地址是一種比較特殊的地址--虛擬地址

　　虛擬地址就是指可以用來注冊，但是不能在那邊辦公的一種新型的適合初創(chuàng)企業(yè)資金短缺而又要的創(chuàng)業(yè)的注冊服務(wù)。

　　虛擬地址也分為兩種

　　1)由有分租房資質(zhì)的公司提供的虛擬辦公地址

　　這種地址是有正規(guī)的有分租房資質(zhì)和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的公司提供的。里邊的辦公條件都非常好。提供的服務(wù)也是面面俱到。

　　大概包括：1、地址提供2、提供本地電話號碼3、提供秘書服務(wù)，以你公司的名義來接聽電話，并轉(zhuǎn)至你電話4、免費的前臺服務(wù)5、免費收發(fā)傳真，信件留言6、提供行政和技術(shù)支持7、提供會議設(shè)備等，當(dāng)然還有一些政府的或者開發(fā)區(qū)提供的地址。也都是真實的。

　　2)憑空捏造的地址

　　這 種地址一般都是代理注冊公司在注冊的時候給客戶提供的，幾乎不需要花一分錢的地址。主要是可以用來注冊。現(xiàn)在用來分辨的唯一辦法就是在合同中有相關(guān)附屬說 明。一般這種地址是通不過年檢和地址變更的。因為在年檢的時候工商局會去核查地址，而在你要做地址變更的時候工商局也會核查地址。因為地址本身就是捏造出 來的，不查沒事。查出來就有你好受的了。

　　一般后果是：第一：你要交罰款，(看情節(jié)嚴(yán)重程度)交注冊資金的30%，但總體罰款不超過3萬。第二：你的執(zhí)照被扣留。取消公司法人資格。

　　所以總結(jié)經(jīng)驗：要不就租房子注冊;要不就用"真實的"虛擬地址;千萬不要用最后的一種地址，害人害己。

　　以上就是關(guān)于公司注冊地址的相關(guān)內(nèi)容希望對您有所幫助，在這里快幫云還要提醒您，《房屋所有權(quán)證》應(yīng)載明“房屋用途”，未記載“房屋用途”的，還應(yīng)提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。

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