財稅方面的知識點實在是太多了，就算一名合格的會計，也不可能將每個要點都熟記于心。有些經常容易被他們忽略的問題，往往在關鍵時候，會令其陷入囧狀，想要成為合格的會計師，要知曉以下三大問題：

第一問：跨省異地施工單位，怎么扣繳建筑人員的個人所得稅?根據(jù)有關規(guī)定，他們應就其所支付的工程作業(yè)人員工資、薪金所得，向工程作業(yè)所在地稅務機關辦理全員全額扣繳明細申報。需要記住，凡實行全員全額扣繳明細申報的，工程作業(yè)所在地稅務機關不得核定征收個人所得稅。

第二問：符合免征增值稅條件，然而卻已按照規(guī)定繳納了增值稅，這樣的情況下可以退稅嗎?據(jù)有關規(guī)定，已向購買方開具增值稅專用發(fā)票的，應將專用發(fā)票追回后方可辦理免稅。如果不能追回專用發(fā)票的，那么就不能進行免稅。

第三問：納稅人在自有土地上建造房產，需要等到何時才將土地價值計入房產原值計算繳納房產稅?按照法律規(guī)定，對按照房產原值計稅的房產，不管會計如何核算，房產原值均應包含地價。簡而言之，納稅人應在納稅義務發(fā)生時將土地價值計入房產原值。

資深的會計，對于以上問題應該都遇到過。其實，若在最初不知曉怎樣去回答，那并不丟人，但是事后一定要弄明白，避免今后遇到相同問題仍舊一無所知。